יעוץ וליווי יזמים וקבלנים

ליווי משפטי־ניהולי ליזמים וקבלנים – שותפות אמיתית בפרויקט, מהקרקע ועד טופס 4

במשרדנו, הליווי המשפטי ליזמים וקבלנים לא מסתכם בעריכת הסכם או מתן ייעוץ נקודתי – אלא נבנה כשותפות של ממש לכל אורך חיי הפרויקט. אני הופך לחלק מהמערכת שמובילה את המיזם: שותף פעיל בקבלת ההחלטות, בגיבוש האסטרטגיה, בניהול ההתקשרויות ובפתרון בעיות בזמן אמת – כדי לוודא שהפרויקט יתקדם בביטחון משפטי ומסחרי, ויגיע ליעד.

ניהול משא ומתן ועסקאות מול בעלי קרקע

• ליווי משלב הרעיון, כולל בדיקות מקדמיות וניסוח אסטרטגיה משפטית־מסחרית
• עריכת הסכמי קומבינציה, מכר, שיתוף, ייזום או קבוצת רכישה

• תכנון מבנה העסקה והתאמה לצרכי היזם ולמצב הקרקע

ניהול מערך משפטי־ביצועי בפרויקט

• ממשק שוטף עם בעלי הקרקע, דיירים, קבלנים ויועצים מקצועיים

• עריכת הסכמים עם קבלני משנה, קבלני ביצוע, מפקחים וספקים

• ייצוג וליווי בכל עניין משפטי שעולה בזמן אמת במהלך הביצוע

• ליווי משפטי אישי מול דיירים – ניהול מו״מ, תיאום, פתרון התנגדויות והחתמות
• טיפול בכל ענייני הרישוי – היתר בנייה, רישיון קבלן, רישוי ייעודי (כח אדם וכד׳)
• התנהלות מול בנקים ומלווים – לצורך הבטחת מימון וליווי בנקאי תקין

תכנון אסטרטגי ואחריות מלאה עד קבלת טופס 4

• ייצוג בוועדות תכנון ורשויות – כולל רמ"י, ועדות מקומיות ומחוזיות.

• ליווי בהליכי רישום זכויות, רישום פרצלציה, ורישום זכויות הבעלים.

• סיוע בהחלטות עסקיות תוך הבנת ההיבטים המשפטיים־כלכליים של כל שלב

• מעורבות מלאה בהתנהלות מול רשויות, דיירים, מלווים וקבלני ביצוע

• אחריות משפטית כוללת – עד קבלת טופס 4, רישום והשלמת ההתחייבויות

הבנה מעמיקה של עולם הבנייה

אני מגיע מהעולם של העשייה – ומבין לעומק את שפת הביצוע, התכנון, הדיירים, הרשויות והמספרים. בזכות השילוב בין ניסיון משפטי לניסיון מעשי־עסקי, אני מדבר את השפה של היזם והקבלן, ומספק פתרונות שנבנים לפי הצרכים האמיתיים של הפרויקט – לא לפי נוסח קבוע מראש.