במיסוי מקרקעין – תכנון נכון, שווה חיסכון גדול
עסקת מקרקעין מוצלחת לא נגמרת בחתימה על ההסכם – אלא כוללת גם טיפול מדויק בהיבטי המיסוי.
חישוב לא הכון במס רכישה או מס שבח עלולות לעלות הרבה כסף, ולעיתים להכשיל את העסקה כולה. כאן בדיוק נכנס הטיפול המשפטי שלנו.
למה חשוב ליווי משפטי במיסוי מקרקעין?
בכל עסקה של מכירה, רכישה, העברה, הקצאה או פירוק שיתוף – מתעוררות שאלות של מיסוי מקרקעין.
אלו שאלות שדורשות היכרות עמוקה עם החוק, ניסיון בהתנהלות מול רשות המסים, ויכולת לתכנן מראש את המסים הצפויים כדי לא להיתקל בהפתעות.
משרדנו מטפל בכל היבטי המיסוי בעסקאות נדל"ן:
- חישוב מס רכישה ומס שבח לפי סוג העסקה
- תכנון נכון של ניכויים מותרים בכדי להפחית את גובה המס
- ניסוח הסכמים עם מנגנוני הקצאה נכונה של נטל המס
- דיווחים לרשות המסים (טופס 7002, שומות עצמאיות, בקשות להארכה)
- ייעוץ ותכנון מס בעסקאות קומבינציה, פיצול מגרשים, פרצלציה, קבוצות רכישה והעברת זכויות בנחלה
- טיפול בהשגות, בקשות להקלות וייצוג מול מנהל מיסוי מקרקעין
תכנון מס נכון = יתרון אסטרטגי
כמעט בכל עסקה יש יותר מדרך אחת להפחית את גובה המס. המשמעות: תכנון מס נכון עשוי לחסוך לעסק או ללקוח עד מאות אלפי שקלים, ולשפר משמעותית את התנאים של העסקה.
בזכות הידע המקצועי והניסיון הרב שלנו, נוכל לבנות יחד את מתווה העסקה הנכון ביותר – גם משפטית, גם מסחרית וגם מבחינת מיסוי.
מקצועיות, זמינות והבנה רחבה של עולם המקרקעין
משרדנו לא מטפל במיסוי כטופס שצריך לשלוח – אלא כחלק מהותי מהעסקה עצמה.
כל לקוח מקבל ליווי אישי, שקוף ומדויק – עד לקבלת שומה סופית וחתומה, והשלמת כל שלבי העסקה.